Avec la croissance exponentielle du nombre de voitures dans les villes, le secteur commercial et les grandes entreprises sont de plus en plus confrontés à des problèmes de stationnement. C'est dans ce contexte que le stationnement intelligent devient la meilleure option technologique offerte aux gestionnaires de stationnement.
L'objectif principal d'une solution de stationnement intelligent est d'identifier avec un haut degré de précision la présence (ou l'absence) d'un véhicule dans une zone ou une place précise. Toutes ces données sont ensuite collectées, traitées et analysées par une plateforme centrale de gestion, puis partagées avec les usagers et les gestionnaires. En intégrant l'IoT dans un système intelligent de gestion du stationnement, il est possible d'extraire de la valeur de vos données pour enrichir votre offre, simplifier vos opérations et maximiser vos revenus.
Comment les systèmes intelligents de gestion du stationnement s'amortissent-ils ?
Lorsqu'on parle de systèmes intelligents de gestion du stationnement, il n'est pas toujours évident de définir ce que représente réellement le retour sur investissement (ROI). Le coût, la facilité d'installation ainsi que la valeur générée par les données sont des éléments majeurs à considérer. Parmi les sources de revenus qu'une solution intelligente peut offrir pour générer un ROI rapide, on retrouve :
Sources de revenus directes :
- Location de places inutilisées
- Renforcement de l'application — aujourd'hui, moins de 8 % des infractions de stationnement sont sanctionnées
Sources de revenus indirectes :
- Hausse de 20 % du nombre de nouveaux clients dans les zones commerciales
- Croissance des revenus provenant du stationnement payant
Du côté des revenus indirects, une solution intelligente permet aux conducteurs de trouver une place beaucoup plus facilement, ce qui contribue à une meilleure expérience client et à une meilleure rotation. Un parc de stationnement équipé d'une solution intelligente pourrait accueillir jusqu'à 10 % de clients supplémentaires et ainsi générer davantage de revenus.
Exemple de ROI pour un parc de stationnement de 1 000 places
Pour démontrer le retour sur investissement, prenons l'exemple d'un parc de stationnement de 1 000 places avec un taux d'occupation annuel de 70 %. Tous les coûts sont calculés en dollars canadiens.
Coûts d'investissement :
- Capteurs : 650 $ × 500 = 325 000 $
- Passerelle : 1 500 $ × 1 = 1 500 $
- Panneaux d'affichage dynamique : 1 900 $ × 10 = 19 000 $
- Installation : ~51 800 $
- Coûts récurrents annuels de la plateforme : 12 000 $/an
Investissement initial total : ~409 300 $ (409,30 $ par place)
Sources additionnelles de revenus
En louant des places inutilisées (30 % du stationnement) sur une base mensuelle à 100 $/mois, les gestionnaires peuvent augmenter significativement leurs revenus d'exploitation :
- Occupation à 80 % (10 % de plus) : 120 000 $ de revenus annuels additionnels → ROI en environ 3 ans et 5 mois
- Occupation à 90 % (20 % de plus) : 240 000 $ de revenus annuels additionnels → ROI en environ 1 an et 9 mois
Même en ne considérant qu'une seule source de revenus additionnelle, une solution de stationnement intelligent constitue un investissement rentable pour tout propriétaire ou gestionnaire d'actifs de stationnement.
Le système de gestion intelligente du stationnement de Spatium
Spatium a créé une solution complète de gestion intelligente du stationnement composée de trois éléments fondamentaux :
- Capteurs MPS — surveillent l'état du stationnement dans tout environnement, montés sur les murs, les plafonds ou intégrés à l'infrastructure urbaine
- Passerelles M1 — permettent la communication entre tous les capteurs, y compris les appareils tiers
- Plateforme de gestion intelligente du stationnement Spatium — permet aux gestionnaires de comprendre, gérer et contrôler leurs parcs de stationnement en temps réel
Nos capteurs ne nécessitent aucun câblage, ce qui réduit considérablement les coûts d'installation et de gestion. En tant que solution ouverte, Spatium s'intègre à des équipements tiers comme les terminaux de paiement, les barrières d'accès, les caméras de reconnaissance de plaques et les panneaux d'affichage dynamique.